Подробности

Категория: Бюджет

                                 ПЛАН на 2016 год

содержания  и ремонта общего имущества многоквартирного дома.   

Работы капитального ремонта:

 1.Замена вертикальных стояков разводки ХВС, ГВС, дома проходящих из тех.подвала через квартиры дома на пластик-

по техническому состоянию в случае течи, порывов.

2.Замена  металлических  труб переходов  через плиты перекрытия трубопроводов ХВС, ГВС, полотенцесушителей, отопления,  на пластик  в стояках  дома со второго, жилого этажа дома,  транзитно   проходящих через первый этаж в  тех.подвал дома.  При согласии  жильцов дома  проживающих на 2 этажах.

3.Замена горизонтальной части трубопроводов ХВ и ГВС дома, металл на пластик,  к оставшимися не замененными  двум стоякам  подъезда №2 дома  по техническому состоянию.

4.Освоение, проведение ремонта, замена трубопроводов  отопления в технических   подвалах со стороны ул.Тургеневской, подготовка их для сдачи в аренду. При  наличии средств в товариществе или  по отдельному договору путем привлечения  средств  собственника первого  этажа  заинтересованного  в  сдаче в аренду своих помещений первого этажа вместе с подвалом дома.  При  смене арендатора,   выезде  из дома архива  госрегистрации кадастра и картографии по Ростовской области.

 5. Устройство прозрачного козырька из пластика  при входе со двора дома во второй подъезд. В связи  с постоянной сыростью, плесенью  на площадке перед входом в этот подъезд,  обоснованными жалобами собственника помещений первого этажа,  в помещениях которого  отмечено замокание, плесень на стенах.   

Текущий ремонт:

1.Гидроизоляция примыкания  крыши автостоянки,  (внутреннего двора) дома  к стенам дома по техническому состоянию.

2. Замена  автоматических выключателей (входы в квартиры с лестничных клеток) по техническому состоянию. 

3. Обследование энергоснабжения,  инженерного оборудования  квартир собственников проводивших  ремонт замену  оборудования, на отличные от проекта с составлением  актов.

Благоустройство:

1.В целях защиты от замокания техподвала дома,  перехода между помещениями  первого этажа дома через лестничные марши на входе во двор дома с пер.Островского, входов в помещения первого этажа и техповала,  устроить козырек над лестницей и выгородить площади  над  входами легкими конструкциями с устройством двух не отапливаемых помещений.  Одно из них предполагается использовать как место для игр детей дома в непогоду, второе как помещение для ТСЖ, в дальнейшем назначение помещений, в зависимости от целесообразности,  может  меняться.  Финансирование указанных работ  провести за счет средств  сэкономленных ТСЖ  при эксплуатации и содержании дома.

2. Ремонт, замена пластиковой кровли  над стеной примыкающей к вольеру.

 Председатель правления ТСЖ «Причал»                              В.П.Анисимов