Подробности

Категория: Бюджет

                                 ПЛАН на 2018 год

содержания  и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Работы осуществлять в соответствии с Постановлениями Правительства РФ,-491,290,416,410, нормами и правилами Госстроя  РФ 170.       

Работы капитального ремонта:

За счет средств находящихся на специальном счете (капремонта).

1.Обследование состояния внутридомовых сетей: холодного и горячего водоснабжения, канализации, в техническом подвале  дома, не замененных в ходе проведения  аварийных и текущих ремонтов, для обоснования  необходимости  проведения капитального ремонта этих сетей, за счет средств  собираемых на специальном счете  по статье  «капитальный ремонт».

2.Проведения капитального ремонта  указанных сетей  с заменой вертикальных стояков разводки ХВС, ГВС, дома проходящих из тех.подвала через квартиры дома на пластик. До решения  вопроса проведения капитального ремонта указанных сетей их замена по техническому состоянию в случае течи, порывов.

3.Освоение, проведение ремонта, замена трубопроводов  отопления в технических   подвалах со стороны ул. Тургеневской, подготовка их для  сдачи в аренду. При  наличии средств  в товариществе.

4.Ремонт  цоколя, фундамента дома.   

5.Подготовка  к ремонту, замене,  кровли дома.

6.Замена ввода в дом сети холодного водоснабжения на пластик.

Текущий ремонт:

1.Гидроизоляция примыкания  крыши автостоянки,  (внутреннего двора) дома  к стенам дома по техническому состоянию.

2. Замена  автоматических выключателей (входы в квартиры с лестничных клеток) по техническому состоянию.

3.В соответствии с предписанием  ООО «Ростовские тепловые сети» ежегодные  работы по подготовке теплового пункта дома  к эксплуатации  в отопительный сезон – 2018-2019 года.

Благоустройство:

1.В целях защиты от замокания техподвала дома,  перехода между помещениями  первого этажа дома через лестничные марши на входе во двор дома с пер.Островского, входов в помещения первого этажа и техповала,  устроить козырек над лестницей и выгородить площади  над  входами легкими конструкциями с устройством двух не отапливаемых помещений.  Одно из них предполагается использовать как место для игр детей дома в непогоду, второе как дополнительное  помещение для ТСЖ, в дальнейшем назначение помещений, в зависимости от целесообразности,  может  меняться.  Финансирование указанных работ  провести за счет средств  сэкономленных ТСЖ  при эксплуатации и содержании дома.

 Председатель правления ТСЖ «Причал»                              В.П.Анисимов